Einmalige Möglichkeit 1 Zimmer Appartement in München / Nähe Olympiapark -Nietzschestr. !
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Attraktives 1-Zimmer-Appartement in München-Milbertshofen - Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Zum Verkauf steht ein gemütliches vermietetes 1-Zimmer-Appartement im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen. Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einer eigenen Immobilie in der bayerischen Landeshauptstadt erfüllen möchten.
Das Appartement überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und die kompakte Wohnfläche, die eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes ermöglicht. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lässt sich mit einer geschickten Möblierung wohnlich und funktional einrichten.
Auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Nachfrage nach kleinen Wohnungen in München ist aufgrund der zahlreichen Arbeitsplätze, Hochschulen und der wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt dauerhaft interessant.
Eine interessante Gelegenheit, sich eine eigene Immobilie in München zu sichern - ob zur persönlichen Nutzung oder als langfristige Kapitalanlage.
Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnwert bietet und Platz für Sitzmöbel oder eine kleine Begrünung lässt.
Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken sowie WC - ein komfortables Ausstattungsmerkmal, das besonders bei Mietern sehr geschätzt wird.
Die kompakte Küchennische ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Die Immobilie liegt in München-Milbertshofen, nur wenige Minuten vom Olympiapark entfernt - einer der beliebtesten Freizeit- und Erholungsorte der Stadt. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit hohem Freizeitwert.
Infrastruktur und Umgebung:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus)
Schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Nähe zu BMW-Standort, Hochschulen und großen Arbeitgebern
Die Lage ist besonders gefragt bei Berufspendlern, Studierenden und Singles, was eine dauerhaft gute Vermietbarkeit sicherstellt.
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer sehr ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Region von Dachau, einem charmanten und prosperierenden Vorort im Norden von München. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen. Die Nähe zur A8 und A99 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie zu umliegenden Städten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsanbieter, die die Bedürfnisse des Arbeitsalltags abdecken. Die grüne Umgebung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität für die Mitarbeiter.
Ansprechpartner
Telefax: 004981317799021
info@mytropper-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
144 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
144 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 144 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-03-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |